Hur man beräknar GLA

Används av både fastighetsmäklare och husägare att beskriva de fysiska dimensionerna av ett hem , GLA , eller Gross vardagsrum , är ett mått på hur mycket faktiska ytor är användbara för sina passagerare . Även om det finns flera olika sätt att mäta faktiska GLA , American National Standard Institute ( ANSI ) har publicerat officiella riktlinjer för mätning av GLA , och det är dessa riktlinjer som används av de flesta hem värderingsmän . Du kan också mäta GLA i ditt hem själv om du vet måtten på alla rum . Instruktioner
1

Inkludera alla rum i hemmet som har golv som ligger över betyget på marken utanför huset . Alla källaren rum , eller rum som har till och med bara ett hörn under marknivå , hålls av GLA beräkningar .
2

Uteslut alla badrum, foajéer , frukost områden och tvätt områden från räkningen . Dessa områden används inte vid beräkningen av den totala GLA i ett hem eftersom de är avsedda för en viss användning och inte är tillgängliga för att användas runt -runt . Addera 3

Take en total sammanräkning av alla vardagsrum , sovrum , matsal, kök och andra rum som inte är undantagna från ovanstående regler . Kom ihåg att sovrum i källaren eller garageplatser som har konverterats till bostadsutrymmen inte inkluderas i beräkningen GLA
4

Uteslut alla utrymmen som delas av två eller flera nivåer i huset . ; trappavsatser, trappor och övergångs utrymmen är exempel . Dessa områden är i första hand används för att flytta mellan olika områden , så ingår inte i GLA beräkningar .
5

Lägg ihop det totala kvadratmeter av alla kvalificerade rum i huset . Detta nummer är det GLA ​​av hemmet . Addera