Avkastning på House Forma Projekt

Om du funderar på remodeling ett område av ditt hus , se till att du får den bästa avkastningen på din investering genom att bygga rätt områden i ditt hem . Om ditt hem verkligen behöver en uppdatering , göra upp planer för att uppdatera hela huset med ett lager färg eller andra små förbättringar innan du säljer . Annars kan din stora remodeling projektet gör resten av huset ser trött och i behov av en uppdatering . Kök

Oavsett om du går stor eller liten , kan du normalt ta igen de flesta av kostnaden för ett kök remodel . Enligt fastighetsmäklare Magazine , husägare får vanligtvis tillbaka cirka 76 till 79 procent av vad de betalar på ett kök remodel . Den högre avkastningen är faktiskt på mer mindre ombyggnad , liksom nya bänkskivor , än större projekt . Håll den potentiella köparen i åtanke när du omforma , och håll dig borta från fet eller ljusa färger i objekt som inte är lätt ändras .
Badrummen

Enligt Realty Times och National Association of Realtors " National Center för fastighetsrättslig forskning , lägga till ett extra badrum i ditt hem kan öka ditt hem värde med upp till 24 procent , beroende på storleken på badrummet och de inblandade bekvämligheter. Om du inte har utrymme för att lägga till en hel bad , omforma en out - of-date badrum . Du ska normalt få cirka 75 procent av det du spenderar tillbaka , enligt fastighetsmäklare Magazine . Addera Tillägg

Lägga ett komplement till ditt hem kan öka din hem värde och rum, men se till att tillägget är logiskt för utrymmet och stadsdel . Lägga till en andra berättelse i en stadsdel i små envånings hem kan inte ge dig den avkastning du vill ha . Lägg till objekt som du vet andra vill , som ett garage eller en trappa upp tvättstugan . Ett garage lägger vanligtvis cirka 12,9 procent till ditt hem värde , och ett övervåningen tvättstuga kan höja marknadsvärdet så mycket som 15 procent .

Remodels att undvika

Även ombyggnad tenderar att öka värdet på ditt hus , inte alla ombyggnader är lika inför köpare . Om du är ute efter att höja värdet på ditt hem , inte skapar speciella rum om de inte kommer att tilltala många människor . Till exempel är ett trädgårdsskjulen bra idé om du har en stor trädgård på din egendom , men en inspelningsstudio kommer bara vädja till andra musiker . Om du renovera ett rum till ett hemmakontor , se till att du kan sälja det som ett sovrum också. Villaägare som renovera eller skapa hemmakontor vanligtvis bara ta igen cirka 55 procent av vad de tillbringade , enligt fastighetsmäklare tidningen . Addera