Steg för steg guide på Garage Konvertering

Hemmet som verkade så rymlig när du köpte den kan börja kännas trångt som din familj växer och förändras över tiden . Om att flytta eller lägga - på är inte alternativ , kan du kanske att vända en vind , källare eller garage till boyta . Ett garage konvertering är billigare och mindre påträngande än ett tillägg , och det finns mindre byråkratiskt krångel . Mycket av arbetet kan utföras av en gör-det - själv husägare beväpnade med rätt verktyg och kunskap . Instruktioner
1

Kontakta din lokala zonindelning styrelsen eller byggavdelning för att bygga kod och eventuella nödvändiga tillstånd .
2

Bestäm vad garaget ska användas till , och utforma layout. Du kan skissa det på papper , använda en datorstödd konstruktion ( CAD ) program , eller anlita en arkitekt . En fördel att omvandla ett garage är att det är en öppen plats med ganska högt i tak, vilket ger dig en massa val för sitt nya ändamål . Några alternativ inkluderar ett sovrum , verkstad , hem gym , mediarum , ateljé , kontor , eller spelrum . Beroende på storleken på garaget , kanske du kan dela upp det i två separata rum . Addera 3

Bestäm vilka delar av projektet som du kommer att göra själv , och som du kommer att hyra en professionell entreprenör att göra . För vissa delar av projektet , till exempel elektriska ; VVS ; och värme, ventilation och luftkonditionering ( HVAC ) fungerar , lokala lagar kan kräva jobbet utföras av licensierade eller certifierade proffs . När du har beslutat om de delar av projektet som du drar ihop sig, leta efter priserna , och forskning entreprenörerna du funderar. Kontrollera med din lokala Better Business Bureau , konsument webbplatser , och staten eller lokala myndighet som ansvarar för tillsynen . Be entreprenören för referenser . Fråga dina vänner eller familj för deras rekommendationer och varningar . Entreprenörerna kommer att vara i ditt hem , och du kommer att betala dem en bra summa pengar , så kolla dem noga .
4

Börja med el , vs och ventilation arbete behövs . Anlita en professionell för att utföra något arbete som du inte har kompetens att göra själv , eller att lagar förbjuder dig att göra . Den avsedda användningen av konverterade garage kommer faktor i vilken typ av VVS, el -och VVS- arbete som behöver göras . Om du skapar ett sovrum , måste du koppla in i ditt hem VVS-system eller installera sitt eget system , samtidigt som det inte skulle vara nödvändigt om ditt mål är att ha en workshop ( även om det kan göra arbetsvillkoren drägligare ) . För sovrummet konvertering , kommer du förmodligen vill installera ett badrum , speciellt om det kommer att bli en svit för svärföräldrarna . Det betyder att du måste installera rörsystemet och fixturer . Ett mediarum skulle inte nödvändigtvis VVS-arbete , även om det skulle vara trevligt , men du skulle behöva elektriska tillägg och en kabel eller satellit hookup .
5

Inspektera golvet i garaget . Patch Små sprickor genom att korrekt fylla dem med lapp förening . Om sprickorna är stora , har en professionell inspektera golvet . Stora sprickor i golvet , eller platser där en del av golvet är högre än andra delar , kan vara ett tecken på en stiftelse problem, vilket kommer att bli lättare och och billigare att åtgärda nu snarare än senare , eftersom problemet kan förvärras med tiden .
6

Bestäm vad du ska göra med garageporten . Återigen har du flera alternativ , beroende på din användning av den konverterade utrymme . Demontering av garageporten och efterbehandling väggen där dörren nu är kan vara väldigt dyrt , så du behöver för att utforma och bygga en yttervägg , isolera den och tillämpa tegel eller sidospår som matchar området kring dörren . Om sidospår eller tegel är flera år gammal , kanske du inte kunna matcha materialet . Även om du gör det , kan den nya delen stå ut mot den äldre , mer slitna delen av väggen . Ett annat alternativ är att installera en skjutdörr i glas eller franska dörrar i stället för den gamla garageporten . Du kan också lämna garageporten intakt , ta bort den inre hårdvara och bygga en innervägg över den.
7

Slutför eventuella oavslutade garageväggaroch lägga till väggar efter behov . För att lägga till väggar såsom badrum väggar , contruct väggramari enlighet med lokala byggnormer och spika fast dem i sill plattor ( tryckimpregnerade brädor bultade i golvet ) . Applicera isolering till luckorna mellan väggreglar , och täcker de kala reglar med gips .
8

Installera nya dörrar och fönster . Du har många alternativ . Du kan installera franska eller skjutbara glasdörrari stället för de gamla garageportar , eller bygga en mur över det område som innehåller ett fönster . Du kanske också vill byta ut befintliga dörrar och fönster . Med tiden tätningarna slits ut och blir mindre energieffektiva , och de kan se grå och smutsiga i jämförelse med resten av ditt nya rum . Vid val av dörrar och fönster , kolla om du kan få skattelättnader för att installera de som är energieffektiva . Även om det kan kosta dig lite mer på framsidan, mellan skattelättnader och energibesparingar kan spara pengar i det långa loppet .
9

Måla tak och väggar . Börja med att applicera två lager primer till gips , följt av den övre skikt av färg .
10

Installera nya golv . Du kan använda kakel , matta eller trägolv . Återigen , vilken typ av golv du installera beror på den avsedda användningen av rummet . En matta skulle vara perfekt för ett sovrum , men du skulle vilja installera kakel , och inte matta , i en verkstad . Addera