Hur man gör Husrenoveringar att öka värdet

Hus renoveringar lägga till värdet av ett hus . Men alla renoveringar är inte lika värdefulla och några renoveringar är bara värdefulla på lång sikt , eller för att skydda egendom från dyra reparationer i god tid före en försäljning . Före renovering börjar är det en god idé att konsultera med lokala experter för att bättre förstå värdet av enskilda renoveringar till ditt hem i ditt närområde i den aktuella bostadsmarknaden . Denna typ av forskning kan ändra vilken typ av renoveringar som du väljer , och hur mycket du spend.Things du behöver
Måttband
1/4-tums rutat papper
Rak kant
Bygg linjal
Konstruktion mall
Tape
ritpapper
Visa fler Instruktioner
1

Beräkna en budget för hem förbättringar . Gör en lista på de förbättringar som du skulle vilja göra och prioritera din lista med dina bästa valet först och så vidare .
2

Mät varje rum i huset och överföra dina mätningar för att en 24 - av - 36 - tums storlek 1/4-tums kvadrat rutat papper . Du hittar detta papper på ingenjörs butiker . Rita alla väggarna på något mindre än 1/16 tum tjock . Lägg alla fönster , dörrar , dörr gungor , skåp, vitvaror , armaturer , trappor och öppna spisar . Addera 3

Placera planlösning på ett bord och tejpa ner . Placera kalkerpapper över rutat papper och tejpa ner . Skissa på renoveringar . Prova flera varianter av ritningar tills du är säker på din design . Utarbeta en ny plan som kombinerar befintlig planlösning och renoveringar .
4

Gör flera kopior av ditt nya planlösning . Besök staden byggavdelning och be dem om feedback på dina planer . Skriv ner kostnaden för bygglov och andra eventuella begränsningar staden kräver. Skicka en kopia av dina planer för flera entreprenörer för att begära anbud för renoveringar . Dessa bör vara ansedda licensierade entreprenörer med referenser som du har kontrollerat . Skriv ner sina bud för varje punkt på din lista .
5

Bjud in de bäst säljande fastighetsmäklare i ditt närområde och område att besöka ditt hem . Be dem att se över ditt hus , kvarter och renoveringsplaner. Ofta bästa agenter vet vad trakten mikro - marknaden kan bära i form av ombyggnad . De vet också vilka funktioner som har det största värdet till.
6

igenom hela den uppsättning av planer och krafsa anteckningar om deras rekommenderade ordning av förnyelse och topp budget för dessa renoveringar . Ta agenten till lunch eller middag som ett sätt att tacka dem för deras tid .
7

Sitt ner med din budget och de reella talen för varje renovering. Placera din lista på din ändrade ordning som bygger på rekommendationer från agenten och din förändrad budget och sannolika kostnader . Bestäm vilka renoveringar är det bästa värdet för just ditt hem och vilka som ska undvikas . Addera