Kan en stiftelse fortfarande Ling efter fem år ?

Nya husägare kan märka ett hårfäste spricka eller två , vanligen över en dörr eller ett fönster , inom sex månader till ett år , efter att ha flyttat in i sitt nya hus . Eftersom marken användas för återfyllning runt grunden är aldrig så kompakt som orörd mark , eftersom den gradvis lägger sig , sätter det press på grundmurar , vilket i sin tur sätter press på hemmets strukturella inramning . Med tiden , stabiliserar den återfyllda jorden och de nya - hus sprickor bör avta . Men det finns andra orsaker till att en stiftelse lägger sig , och vissa av dem kan förvärras med tiden . Felaktig jordpackning

Byggnormer avseende jordpackning varierar , men det finns en standard regel när hälla en stiftelse : Häll det på jungfrulig mark . Detta innebär grunden entreprenören ska gräva endast till djupet av häll och inte djupare . Om hon gräver för djupt , kommer hon att behöva lägga en del av smutsen tillbaka , vilket skapar en svag bas för den nya stiftelsen . Så länge marken nedanför sidfot förblir torr , kommer stiftelsen inte flytta mycket . Under perioder av kraftigt regn , men när vattnet kan njuta nedanför sidfot , stiftelsen kan fortfarande lösa på grund av att marken fungerar under som en mjuk svamp .
Mark Expansion

Vissa typer av jord förblir relativt stabil oavsett om de är våta eller torra , men lera baserade jordar flytta varje gång det regnar . Om du har en andel av lera i din jord , har du säkert lagt märke till de stora sprickor som täcker marken under en torka . Men så snart det regnar, sprickorna svälla och stänga. Samma sak händer runt din foundation . Den torra jorden drar sig undan från grunden väggen , lämnar en spricka intill grundmur . När det regnar , rinner vattnet ner i sprickan och mättar marken bredvid grunden . Jord sväller och sätter press på grundmurar .
Köpa och sälja tillverkningsfel

Entreprenörer måste få ett minimum av stålarmering i varje stiftelse de bygga . Stålet ger grunden draghållfasthet , vilket ökar dess bärförmåga . En stiftelse som inte innehåller tillräckligt stålarmering kan spricka och bosätta sig . Med tiden kan problemet förvärras i stället för att klinga av. Dessutom , om den ursprungliga byggaren inte har installerat omkrets avlopp kakel , strax ovanför fundament , kan grundvatten pool bredvid stiftelsen , vilket ökar risken för lösa .

Reparationer och förebyggande

Vissa grundrättsmedelär dyra och kräver tillsats av stål eller betong stöder insidan eller utsidan av grundmurar . För seriösa sedimenteringsproblem, konsultera en ingenjör . Villaägare kan ta några steg , men för att minska sedimente genom omdirigering vatten bort från grundmurar . Rännor och stuprör är nödvändigt för att förbereda regn från grunden , och du kan höja din trädgård intill fundamentet så vattnet rinner bort från ditt hem . Addera