Hur man gör en allmän kontrakt Addition jobbet själv

Allmänna entreprenörer är de människor som övervakar en konstruktion jobb . De anställer och samordna arbetarna , lämna in alla nödvändiga papper , inklusive tillstånd , arbeta med de lokala bygginspektörerväljer och betalar för material och arbetskraft , inspektera arbete på huset , och göra alla de små beslut som köparen inte vill ha att ta itu med . Det är ett stort jobb . Men du kan spara pengar genom att göra det allmänna upphandlande själv , speciellt på mindre jobb som tillägg . Att vara din egen huvudentreprenör måste du följa vissa steg . Instruktioner
1

Kontrollera om alla tillstånd , inspektionsplaner , certifikat , koder och grannskaps förbund som kommer att gälla för det jobb du funderar . Det kan finnas koder eller förbund som kommer att begränsa ditt projekt , till exempel fastighetssänkningkrav , servitut eller arkitektoniska riktlinjer . Var noga med att införliva dem i dina planer .
2

Utveckla en ritning eller plan för din plan . Att involvera en arkitekt ser till att du har varje steg och beredskaps ingår i dina planer , som elscheman och inrama planer . Addera 3

Undersök eventuella licens-eller försäkringskrav ditt område har när det gäller entreprenörer .
4

Hitta och anställa underleverantörer för jobbet efter att få lite bakgrundskunskap om sin roll och vad som krävs av dem . Få referenser --- och kontrollera dem --- tillsammans med skriftliga offerter och beräkningar , så att du kan tillräckligt jämföra offerter . Tänk på mitt citat, snarare än de höga och låga och kära ; de är mer benägna att vara lämpliga för kvaliteten och mängden arbete jobbet kräver .
5

Schemalägg dina underleverantörer vid de rätta stegen och tidsramar . Känna till vad som behöver göras i vilket skede och hur mycket tid jobbet ska ta . Lämna lite extra tid för förseningar , så att du inte förlorar en underleverantör för att du inte längre passar i hans schema .
6

reda på vad ett bra arbete ser ut , så att du kan inspektera arbetet det är gjort . Arbetet måste passera en byggnad inspektion , så du måste vara säker på att arbetet utförs till kod . Du måste försöka få underleverantören tillbaka ut till platsen för att fixa jobbet om du får IG , vilket kommer att kasta dig ut schema .
7

Gör val på material snabbt och med flit , och inte ångrar dig inte är absolut nödvändigt . Göra ändringar under processen kan lägga outsägligt pengar och mantimmar till jobbet .
8

Betala alla noggrant och skyndsamt . Underleverantörer och leverantörer kan , och kommer , placera en entreprenörens kvarstad mot din egendom om du inte betalar dem enligt avtalsvillkor , vilket kommer att påverka titeln på ditt hem och din kredit . Betala inte för allt i förskott ; hålla några betalningen tills jobbet är klart . Addera