Vad händer om jag Byggt ett garage utan tillstånd

? Konsekvenserna av att bygga ett garage eller något annat hem tillägg utan bygglov kan vara allvarliga, inklusive risken för usel konstruktion . Åtminstonekan villaägare få böter som är många gånger kostnaden för ett saknat tillstånd . Det kan vara nödvändigt att ta bort delar av hem tillägg att bevisa tillräckliga strukturella , el-och VVS förändringar . Extra kostnader samt juridiska huvudvärk uppstå även vid försäljning av egendom som saknar tillstånd för renovering och godkännande av detta arbete uppfylla lokala byggnadsbestämmelser. Skydd av Husägare

flesta kommuner kräver tillstånd för eventuella ändringar i ett hus som innefattar byggande eller rivning . Separata tillstånd krävs också för VVS- och elarbeten . Ändå entreprenörer och gör-det - själv husägare undviker ibland att köpa tillstånd för att spara pengar och tid att vänta på tillstånd att vara godkänd . Ett stort problem som kan uppstå på grund av otillåten konstruktion är ett försäkringsbolag vägrar att täcka skador på otillåten del av huset .

Tillstånd skydda husägare och eventuella framtida åkande från genvägar bygg och dåliga material . De resulterar i bygg kontroller som syftar till att kontrollera kvaliteten och säkerheten för konstruktionen samt efterlevnad av zonindelning lagar och lokala byggnormer . Entreprenörer som säger bygglov behövs inte höjer en röd flagga som anger att de kanske inte är trovärdig .

Böter

Straff för byggandet av ett garage eller andra tillägg utan bygglov varierar från lokala myndigheter till en annan . Den Bankrate hemsida säger att om en kommun får kännedom om otillåten arbete , kan det ladda husägare böter som är från tre till 10 gånger kostnaden för tillståndet som skulle ha erhållits före byggandet . Addera
Demolition

Garage ofta tyckas enkla tillägg , men de hus viktiga el-och VVS element samt lager-och verkstadsområden. Inspektioner under konstruktion kan undvika extra kostnader för riva ut och göra om otillräckligt arbete . När kommunerna blir medvetna om någon konstruktion eller stora förbättringar genomförda utan tillstånd , kommer de sannolikt att kräva efter byggnadsinspektioner. Dessa recensioner kan göra det nödvändigt att riva ut delar av den nya konstruktionen så en inspektör kan bedöma den underliggande kvaliteten . Om arbetet inte är upp till koden , måste den repareras . Detta kan kraftigt höja priset på ett garage , vilket minskar dess värde som en billig fastighetsförädling .

Bankrate hemsida konstaterar att i de fall där husägare är osäkert om deras entreprenörer köpte de tillstånd som krävs , är det möjligt att spåra information genom att kontakta den lokala byggnadsnämnd .
återförsäljning och uthyrning problem

Många stater kräver säljare att dela information med köpare om några strukturella , el -eller VVS- förändringar ett hem och om arbetet gjordes med tillstånd . Om inte, kan köparna göra sina inköp gynnar säljaren att erhålla nödvändiga tillstånd och kontroller . Eller kan de själva ta ansvar om säljaren ger en tillräckligt stor rabatt på inköpspriset . Ägare som har för avsikt att hyra ut sitt hus bör också vara medvetna om att det kan vara olagligt att göra det om någon del av fastigheten - och med ett garage - . Byggdes utan tillstånd Addera