Lagar Om Delade Infartsvägar

En delad uppfart finns ofta på landsbygden och stadsdelar där flera personer använder samma uppfart . Beroende på din stad eller stat , kan du även dela en uppfart om du bor inom stadsgränsen . Lagarna som rör din delade uppfart varierar , men de flesta lagar fokuserar på detaljerna definieras och räknas upp i din gärning och grannens gärning . Delad uppfart Definition

En delad uppfart inträffar när två eller flera fastighetsägare har tillgång till samma uppfart. Den kan bestå av en lång uppfart som kurvor och wraps i olika riktningar , slutar vid flera hus eller fastigheter . Strip gallerior, kontorsparker och köpcentra använder delade uppfarter för att ge kunderna tillgång till alla företag eller butiker snabbt

Typer

Delade uppfarter delas in i tre kategorier . : strata titel , gemensamt ägande eller crosslease . En crosslease titel syftar på en gemensam uppfart , vilket ses som ett gemensamt område . De olika fastighetsägare är överens om att lika dela ägandet av uppfarten . Ägarna är överens om att använda uppfarten som avsett , för antingen promenader eller körning och ingen ägare kan lämna sitt fordon i de gemensamma eller delade utrymmen . En strata titel , även känd som en juridisk person , definierar en specifik del av uppfarten som ett gemensamt område och samma regler som en crosslease gäller. Den enda skillnaden är att varje ägare betalar en avgift till den juridiska personen för underhåll och skötsel av uppfarten . I ett gemensamt scenario situation , både ägare ansvarar för underhåll och reparationer av uppfart i lika stora mängder . Addera ditt Överväganden
p Om du äger ett hem , eller en plan på att köpa en med en gemensam uppfart , sedan läsa lagfartsbevis noggrant och leta efter information om området . Gärningen bör definiera vilken typ av relation , eller kategori som uppfarten faller under och ditt ansvar , när det gäller underhåll . Gärningen förklarar också hur långt de uppfart körs samt alla delar av uppfarten som är enbart på din fastighet , vilket gör dessa områden ditt ansvar .
Varning

Alla ändringar du gör de gemensamma utrymmena måste godkännas av de övriga ägarna . Till exempel, om du delar en uppfart med tre andra fastighetsägare och göra ändringar med godkännande av endast en, då den andra ägaren har laglig rätt att lämna in kostymen . Ägaren kan kräva att du tar bort ändringarna , på egen bekostnad . Du kan inte heller beröra några områden i uppfarten på egendom som ägs av en annan . Addera